| 委託拍賣詳情 |
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 公開拍賣是一種公開、公平、公正而有效的銷售方式。環亞物業拍賣有限公司是本港最活躍的物業拍賣行之一，專誠為銀主、業主提供拍賣服務。在物業拍賣前，本公司將展開一系列的宣傳和推介工作， 吸引買家在拍賣場上爭相出價競投，常能以較佳的價格售出物業。茲將環亞物業拍賣有限公司提供的服務和收費簡介如下： |
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| 一. 接受拍賣委託： |
本公司已擬定拍賣日期和場地，供委託人選擇。委託人應於拍賣日三星期前提交物業清單，本公司將按有關物業的市場情況和估值提供意見，供委託人參考和訂定個別物業的拍賣開價和底價，並簽訂拍賣委託書。由委託拍賣日起至拍賣日後兩星期止為獨家代理期。其後，本公司專業人員將負責物業的查冊、草擬拍賣章程並提交委託人的代表律師核定，以及安排拍賣物業的宣傳聯繫和促銷工作。 |
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| 二. 拍賣前的宣傳： |
約於拍賣日前兩星期開展宣傳攻勢，包括：
- 定期報刊廣告－刊登在經濟日報、星島日報及置業家居(星期六隨經濟日 報附送)等報章。
- 派發傳單、張貼告示和海報。
- 分派資深營業員和物業顧問專職負責推售每個物業。
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| 三. 市場反應回饋： |
約於拍賣日前三天，營業經理將召集有關資深營業員和物業顧問，總結宣傳效果和收集市場反應。並將情況向委託人匯報，供其參考以確定或調整拍賣底價。 |
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| 四. 拍賣及其場地： |
拍賣場以租用九龍尖沙咀區星級酒店為主，由委託人事先選定。拍賣現場的安排如下：
- 展示拍賣物業的照片、圖則和有關資料。
- 現場派發拍賣物業清單和拍賣章程。
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| 五. 延續服務： |
未能在拍賣時售出的物業，本公司可繼續為委託人跟進，如：
- 繼續聯繫曾參與競投的客戶，推動成交。
- 再向投資者和現有客戶推介。
- 再次安排拍賣。
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| 六. 拍賣標準收費： |
下列收費已包括物業查冊、刊登報章廣告、派發傳單、張貼告示和海報、印發拍賣章程和租用拍賣場地等費用。
- 拍賣費：每項物業計收 HKD5,000.00
- 佣金：物業拍賣成功或在獨家代理期內售出，按成交價計收取1% (每項物業計，最低收 HKD10,000.00，以較高者為準)。
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物業拍賣